Jouw nieuwe aanbouw, snel en zorgeloos geregeld 🎯

Tot maar liefst € 3.000 cashback
All-in prijs vanaf € 47.900
Ruime aanbouw 3000x4500 mm
Houten openslaande tuindeuren met zijlichten

Prefabmaat en BestBouwmeesters realiseren bij jullie in de straat een prefab aanbouw. Omdat al meerdere buren interesse hebben, hebben we een aanbouw ontworpen. Deze basis geeft een goed beeld van de mogelijkheden en de prijs, maar alles kan in overleg worden aangepast: van afmetingen en gevelbekleding tot daklicht of kozijnen. Zo kun je precies zien wat standaard is en welke extra opties je kunt kiezen om de aanbouw helemaal naar wens te maken.

Lees op deze pagina alles over de specificaties, algemene informatie en de meer en minder prijzen. Mocht je nog vragen hebben, neem gerust contact op met Niek

De voordelen van deze prefab aanbouw

Snel geplaatst: minder tijd op de bouwplaats en direct resultaat.
Voldoet aan nieuwbouweisen: klaar voor de toekomst.
Casco aanbouw: de basis staat, je kunt zelf kiezen wat je nog afwerkt, zoals vloeren, stucwerk of elektra.

Cashbackstaffel 💰

2 woningen → € 500 cashback per woning

2-5 woningen → € 1.000 cashback per woning

6-10 woningen → € 2.000 cashback per woning

11-12 woningen → € 3.000 cashback per woning

*Na oplevering ontvang je de cashback teruggestort op jouw rekening (betaal uit je bouwdepot en krijg het teruggestort op jouw rekening)

Basis aanbouw: € 47.900 incl. btw

Uitgangspunten prefab aanbouw

Prefab wanden

Opbouw van de wanden (van binnen naar buiten):
- 12,5mm Ladura gipsvezelplaat (binnenafwerking)
- 11mm OSB- Pe-folie
- 38x235mm hoh 600 regelwerk- 240mm Knauf 032 isolatie (tussen het regelwerk)
- Dampremmede folie
- Dubbele houten spijkerregels t.b.v. gevelbekleding
- Thermisch gemodificeerd vuren
- channelsiding verticaal

Gevelbekleding

De uitbouw werken we af met thermisch gemodificeerd vuren, channelsiding verticaal. Dit geeft een strakke, natuurlijke uitstraling en is onderhoudsarm.

Plat dak

Opbouw van binnen naar buiten:
- 38x235mm hoh 400 balklaag (ntb na constructieberekening)
- 18mm OSB constructieplaat
- Schegstukken t.b.v. afschot (10mm/m1)
- 140mm PIR isolatie
- Bitumen dakbedekking voorzien van zinken deklijst (op locatie aangebracht)
- Incl. 2x uitloop en zinken regenpijpen

Kozijn

- Hardhouten kozijn
-Openslaande tuindeuren met zijlichten
- HR++ beglazing
- Kleur RAL9010 aflak
- Aluminium kleur beslag
- Ingebouwd in de wand
- Afmeting: 3300x2400mm

Wat is er inbegrepen?

Graafwerkzaamheden

Onze montagemaat graaft de fundering uit, stort de vloer en voert de grond af. Let wel: een schoongrondverklaring kan soms verplicht zijn vanuit de gemeente. Eventuele kosten daarvan zijn voor de opdrachtgever.

Tekenwerk en constructieberekening

We zorgen voor het benodigde tekenwerk en de constructieberekening. Zo weet je zeker dat alles klopt en veilig gebouwd kan worden.

Fundering

Een geïsoleerde fundering met vorstrand, vloerisolatie en een kantplank tussen wand en vloer. Standaard rekenen we met 4 stalen buispalen van 15 meter (dit kan afwijken na berekening).

Montage prefab elementen

De prefab aanbouw wordt door onze montagemaat wind- en waterdicht geplaatst. Het dak werken we op locatie af met bitumen, zinken deklijst en regenpijpen.

Algemeen

Voorbereiding voor jou

Voor de start zorg je voor een vrije werkplek. Bestrating en beplanting rondom de bouwlocatie moeten verwijderd zijn.

Doorbraak in bestaande gevel

De penanten (zijmuren) moeten altijd blijven staan. Afhankelijk van de constructieberekening kunnen we een deel van de muur boven het kozijn en onder de vloer weghalen voor een grotere doorgang.

Extra opties

We hebben een standaard uitgewerkt die in de meeste situaties past. Wil je meer? Dan denken we mee over een uitbouw die helemaal aansluit bij jouw wensen. Denk aan andere afmetingen, gevelbekleding, kozijnen, een daklicht, vloerverwarming, stucwerk of elektra.

Hoelang duurt het plaatsen van de uitbouw?

De fundering en voorbereiding nemen meestal ongeveer 1 week in beslag. Het plaatsen van de prefab uitbouw zelf gaat razendsnel en is vaak binnen 1 ochtend afgerond. Gemiddeld ben je dus zo’n 2 weken bezig tot de uitbouw volledig staat.

Vraag & Antwoord

Zandvoort - 1920.00_00_26_08.Still004 (1)

Uitgangspunten

Is het afvoeren van grond inbegrepen?

Ja, afvoeren van grond is inbegrepen. Let wel: een schoongrondverklaring kan soms verplicht zijn vanuit de gemeente. Eventuele kosten daarvan zijn voor de opdrachtgever.

Wie zorgt voor het kozijn dat eruit moet?

Demontage van oud kozijn is niet inbegrepen tenzij deze hergebruikt wordt. Voor start van werkzaamheden is het kozijn verwijderd door de opdrachtgever. Wij adviseren het kozijn te verkopen en door kopende partij te laten demonteren.

Komt er een doorbraak in de bestaande gevel?

De penanten (zijmuren) moeten constructief blijven staan. Als het mogelijk is verwijderen we een stuk muur boven het kozijn en onder de vloer voor een grotere doorgang. Definitief na constructieberekening.

Hoe wordt het dak afgewerkt?

Het dak wordt voorzien van bitumen dakbedekking op locatie. Inclusief een zinken deklijst, 2 uitlopen en zinken regenpijpen.

Wat is er inbegrepen?

Moet ik iets doen voor de start van de bouw?

Ja, jij zorgt voor een vrije werkplek: bestrating en planten rondom de bouwlocatie moeten weg zijn.

Wat is inbegrepen bij het graafwerk

Onze montagemaat graaft de fundering uit, stort de vloer en voert de grond af.

Wat voor een fundering wordt er toegepast?

Een geïsoleerde fundering met vorstrand, vloerisolatie en een kantplank tussen wand en vloer. We rekenen met 4 stalen buispalen van 15 meter (kan afwijken na berekening).

Herstellen jullie het straatwerk na afloop?

Nee, het herstel van bestrating na de werkzaamheden is niet inbegrepen.

prefab & afbouw

Hoe verloopt de prefab montage?

Onze montagemaat monteert de prefab aanbouw wind- en waterdicht. Het dak wordt op locatie afgewerkt met bitumen, zinken deklijst en regenpijpen.

Welke extra vloerafwerking kan ik kiezen?

Je kunt kiezen voor een zandcementdekvloer van 70 mm (€ 1.143,45 incl. btw).

Kunnen jullie elektra en plafond meenemen?

Ja, we sluiten elektra aan op het bestaande netwerk: inclusief centraaldoos, wandcontactdozen binnen en buiten, lichtpunten buiten en spots (€ 2.117,50 incl. btw). Ook kunnen we een gipsplafond plaatsen (€ 980,10 incl. btw).

Kan ik vloerverwarming en stucwerk laten doen?

Ja, elektrische vloerverwarming (€ 2.934,25 incl. btw) en stucwerk voor wanden en plafonds inclusief aansluiting bestaand/nieuw (€ 1.966,25 incl. btw) zijn mogelijk.

Meer -en minderprijzen

Naast de standaardprijs zijn er een aantal opties en extra’s die je kunt toevoegen. Zo bepaal jij zelf hoe compleet jouw aanbouw wordt. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende meerprijzen

Meerprijzen algemeen

Houten hefschuifpui € 865
Aluminium hefschuifpui € 985
Kunststof hefschuifpui € 2.125
Lichstraat 2400x1000 € 4790
Fraké gevelbekleding € 2.440
Kunststof gevelbekleding € 3.120

Meerprijzen afbouw

Zandcementdekvloer € 1.145
Plafond € 980
Elektra aansluiten € 2.120
Stucwerk wanden en plafond (incl. aanhelen) € 1.970
Elektrische vloerverwarming € 2.935

WhatsApp Image 2025-08-19 at 15.11.29 (1)

WhatsApp Image 2025-08-19 at 15.11.29 (2)

Direct advies nodig?

Geen zorgen – stel je vraag aan Niek of plan vrijblijvend een gesprek. Wij staan voor je klaar, of je nu nog in de oriëntatiefase zit of al concreet wilt starten.

Stuur een bericht naar Niek en stel je vraag via Whatsapp.

Vraag via Whatsapp Vaak binnen 30 minuten reactie

Plan een adviesgesprek

Plan eenvoudig een moment dat jou uitkomt.

Gratis adviesgesprek Kies zelf je datum en tijd

Bel-mij-terug service

Laat je nummer achter en we bellen jou

Meestal binnen 2 uur

Contactformulier

laat een bericht achter via ons formulier.

Vaak binnen 2 uur reactie

Jouw nieuwe aanbouw, snel en zorgeloos geregeld 🎯

Cashbackstaffel 💰

Basis aanbouw: € 47.900 incl. btw

Uitgangspunten prefab aanbouw

Prefab wanden

Gevelbekleding

Plat dak

Kozijn

Wat is er inbegrepen?

Graafwerkzaamheden

Tekenwerk en constructieberekening

Fundering

Montage prefab elementen

Algemeen

Voorbereiding voor jou

Doorbraak in bestaande gevel

Extra opties

Hoelang duurt het plaatsen van de uitbouw?

Vraag & Antwoord

Uitgangspunten

Is het afvoeren van grond inbegrepen?

Wie zorgt voor het kozijn dat eruit moet?

Komt er een doorbraak in de bestaande gevel?

Hoe wordt het dak afgewerkt?

Wat is er inbegrepen?

Moet ik iets doen voor de start van de bouw?

Wat is inbegrepen bij het graafwerk

Wat voor een fundering wordt er toegepast?

Herstellen jullie het straatwerk na afloop?

prefab & afbouw

Hoe verloopt de prefab montage?

Welke extra vloerafwerking kan ik kiezen?

Kunnen jullie elektra en plafond meenemen?

Kan ik vloerverwarming en stucwerk laten doen?

Meer -en minderprijzen

Meerprijzen algemeen

Meerprijzen afbouw

Minderprijzen

Direct advies nodig?

Geen zorgen – stel je vraag aan Niek of plan vrijblijvend een gesprek. Wij staan voor je klaar, of je nu nog in de oriëntatiefase zit of al concreet wilt starten.

Whatsapp

Plan een adviesgesprek

Bel-mij-terug service

Contactformulier