Constructieberekeningen voor een aanbouw: waarom het altijd nodig is

Een aanbouw begint vaak met een idee. Meer ruimte, meer licht, meer woonplezier. Maar voordat er gebouwd kan worden, moet eerst één belangrijk ding kloppen: de constructie.
Dat is misschien niet het spannendste onderdeel, maar wel een van de belangrijkste.
In deze blog leggen we uit waarom een constructieberekening voor een aanbouw altijd nodig is. Ongeacht met welke partij je ook gaat bouwen.

Wat is een constructieberekening?

Een constructieberekening wordt gemaakt door een constructeur. In deze berekening wordt doorgerekend of alle dragende onderdelen van je woning en aanbouw het gewicht veilig aankunnen. Eenvoudig gezegd: kan mijn huis dit dragen, nu én straks?

Een constructeur kijkt onder andere naar:

• Fundering
• Wanden en dragende muren
• Balken en vloeren
• Dakconstructie

Zo weet je zeker dat jouw aanbouw technisch klopt en veilig gebouwd kan worden.

Vergunningsvrij is niet regelvrij: Waarom een constructieberekening cruciaal is

Er bestaat vaak een misverstand over vergunningvrij bouwen. Veel mensen denken dat "vergunningvrij" hetzelfde betekent als "regelvrij", maar dat is niet het geval. Ook bij een vergunningvrije aanbouw ben je wettelijk verplicht om te voldoen aan het Bouwbesluit.

Dit is waarom de constructieberekening onmisbaar is:

• Jouw verantwoordelijkheid: Als woningeigenaar ben jij eindverantwoordelijk voor de veiligheid van de constructie. Mocht er in de toekomst iets verzakken of scheuren, dan ligt de bewijslast bij jou.
• De verzekering kijkt mee: Bij schade is de eerste vraag van een verzekeraar of er volgens de geldende normen is gebouwd. Zonder officiële berekening kan een verzekeraar weigeren uit te keren, omdat je niet hebt aangetoond dat de constructie veilig was.
• Geen "Prefabmaat-regel": Wij eisen dit niet omdat het onze regel is, maar omdat elke partij die kwaliteit en veiligheid serieus neemt, zo werkt. Het is je enige garantie dat je aanbouw constructief deugt.

Niet alleen veilig, maar ook praktisch

Een goede constructieberekening zorgt niet alleen voor veiligheid, maar ook voor een ontwerp dat in de praktijk goed uitvoerbaar is. Dat helpt de aannemer tijdens de bouw en zorgt ervoor dat alles soepel verloopt. Hoe beter dit vooraf klopt, hoe minder verrassingen je krijgt tijdens het bouwen.

Geveldoorbraak: meer impact dan je denkt

Bij bijna elke aanbouw wordt er een opening gemaakt in de achtergevel. Dat heet een geveldoorbraak.

En dat is een belangrijk punt.

Zo’n doorbraak heeft invloed op de stabiliteit van je hele woning. Soms is een simpele oplossing genoeg, maar bij veel huizen (vooral huizen met een bouwjaar vóór 2000) is extra versteviging nodig.

Zettingsverschil voorkomen

Een aanbouw is nieuw, terwijl je bestaande woning vaak al jaren staat. Het is belangrijk dat de nieuwe aanbouw goed aansluit op je huidige woning. De constructeur kijkt daarom specifiek naar het risico op zettingsverschil. Dat betekent dat de aanbouw niet anders mag verzakken dan de bestaande woning. Als dat wel gebeurt, kunnen er scheuren en spanningen in de constructie ontstaan. Door dit vooraf goed door te rekenen, kan de fundering hier precies op worden afgestemd. Zo blijven de woning en de aanbouw constructief in balans en voorkom je problemen achteraf.

Waarom is dit onderdeel een stap voor zekerheid vooraf

Bij Prefabmaat houden we van duidelijkheid. Geen losse eindjes en geen verrassingen tijdens de bouw. Daarom is de constructieberekening een vaste stap in ons proces. Pas als alles is doorgerekend, weten we precies wat er technisch nodig is. En pas dan kunnen we jouw aanbouw betrouwbaar en veilig realiseren.

Heb jij vragen over jouw aanbouw?

Wil je weten wat nodig is voor jouw situatie? Of heb je vragen over constructieberekeningen, vergunningen of fundering?

Neem contact met ons op. We leggen je het uit, zodat jij weet waar je aan toe bent.