Prefab familiewoning op eigen erf

Je ouders dichtbij, met hun eigen woonkamer en voordeur. Of een zelfstandige plek voor je volwassen kind. Met een prefab familiewoning op eigen erf kun je samen wonen combineren met ruimte voor ieders eigen leven.

 

Wij vertalen jullie woonwensen naar een bouwplan en verzorgen de afgesproken voorbereiding en prefab levering. Samen met een lokale bouwpartner werken we toe naar de realisatie. Eerst brengen we in kaart wat op het perceel mogelijk is en welke werkzaamheden en toestemmingen nodig zijn.

 

 

Slim bedacht. Goed gebouwd. 

Wij denken vooruit, zodat jij vooruit kunt kijken.

Prefab familiewoning
  • Een bouwplan dat past bij jouw woonwensen
  • Persoonlijke begeleiding van plan tot oplevering
  • Aandacht voor privacy en toegankelijkheid

Wat is een prefab familiewoning?

Een prefab familiewoning is een afzonderlijke woonruimte voor familie bij een bestaande woning. Denk aan een woning met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De bouwdelen worden vooraf geproduceerd en op locatie samengebracht. Een familiewoning in de tuin kan interessant zijn voor ouders die dichter bij hun kinderen willen wonen, of voor volwassen kinderen die een eigen plek zoeken. 

Dyon is een medewerker van Prefabmaat met een glimlach. Hij zit klaar om jou te helpen bij jouw bouwproject

Stap 1

We bespreken jullie woonwensen

Wie gaat er wonen, welke ruimte is nodig en hoe willen jullie het erf gebruiken? We bespreken het budget en de wensen van zowel de toekomstige bewoners als de bewoners van het hoofdhuis. Bespreek mijn bouwplan

Stap 2

We onderzoeken de mogelijkheden

We bekijken het perceel en brengen in kaart welke onderzoeken en toestemmingen nodig zijn. Ook bespreken we de fundering, aansluitingen en bereikbaarheid.

Stap 3

We werken het bouwplan uit

We stemmen indeling, uitstraling en afwerking af op jullie wensen. Samen met de bouwpartner brengen we de werkzaamheden, kosten en taakverdeling in beeld.

Stap 4

We bereiden de productie voor

Als de keuzes vaststaan en de benodigde goedkeuringen binnen zijn, laten we de prefab elementen op maat produceren. De bouwpartner bereidt de afgesproken werkzaamheden op het erf voor.

Stap 5

Samen realiseren we de familiewoning

De lokale bouwpartner leidt de uitvoering op locatie. Wij stemmen onze voorbereiding en levering daarop af. Vooraf is duidelijk welke montage, aansluitingen en afwerking onderdeel zijn van de oplevering.

Mag je een familiewoning bouwen op je eigen erf?

Een ruime tuin is een goed vertrekpunt, maar geeft nog geen zekerheid dat er een extra woning mag komen. We brengen de ruimtelijke en technische aandachtspunten in kaart voordat we het ontwerp definitief maken.

Daarbij kijken we naar de plek op het erf, bestaande bebouwing, de bodem en fundering, aansluitingen en bereikbaarheid voor transport en montage. Ook moet duidelijk worden of het beoogde gebruik als woning is toegestaan.

Mag je een familiewoning vergunningvrij plaatsen?

Er wordt gewerkt aan landelijke regels die een familiewoning op het achtererf onder voorwaarden omgevingsplanvergunningvrij mogelijk maken. De verwachte ingangsdatum is 1 januari 2027; deze is nog niet definitief.

Het voorstel richt zich onder meer op ouders en kinderen. Een bestaande zorgbehoefte is voor deze familieroute geen uitgangspunt. Er blijven voorwaarden gelden voor de bewoners, het bouwwerk en het erf.

 

Tot de nieuwe regeling in werking treedt, moet je uitgaan van de geldende regels voor jouw locatie. Ook daarna blijft een beoordeling van het concrete plan nodig. Omgevingsplanvergunningvrij betekent bovendien niet dat alle bouwtechnische verplichtingen vervallen.

Wij kunnen het benodigde tekenwerk en de technische voorbereiding verzorgen en ondersteuning bij de aanvraag afspreken.

 

Stand van zaken: 12 november 2026.

Prefab gezinswoning op landelijk erf

Wat kost een familiewoning?

De kosten van een prefab familiewoning hangen af van de oppervlakte, indeling, materialen en afwerking. Ook de situatie op het erf heeft invloed op het budget. Denk aan de fundering en de afstand tot bestaande aansluitingen.

Wij kijken daarom naar de complete realisatie. In de begroting maken we onderscheid tussen:

  • Voorbereiding: ontwerp, technisch onderzoek, tekenwerk en eventuele aanvragen.
  • De woning: prefab elementen, kozijnen, gevelbekleding en dak.
  • Werkzaamheden op het erf: grondwerk, fundering en leidingen.
  • Transport en montage: bereikbaarheid, kraanwerk en plaatsing.
  • Installaties en afbouw: elektra, verwarming, ventilatie, keuken, badkamer en binnenafwerking.
Prefabwoning naast familiehuis in groene tuin

Een familewoning op maat die past bij jouw woonwensen

Gevelbekleding, kozijnen en de dakvorm bepalen samen de uitstraling van je familiewoning. Wij helpen jullie materialen en kleuren te kiezen die passen bij het erf en de bestaande woning. Ook kijken we naar daglicht, uitzicht en privacy. Deze eerder gerealiseerde prefab woningen laten verschillende mogelijkheden zien voor het ontwerp en de afwerking. 

Prefab aanleunwoning in Huizen

Prefab vrijstaande woning in Huizen

Een gelijkvloerse prefab woning met houten gevelbekleding en een tuin rondom. De ramen en deuren verbinden de woonruimte met het groen buiten.

 

Prefab vakantiewoning in Vinkeveen met houten gevelbekleding

Prefab vrijstaande woning in Vinkeveen

Houten gevelbekleding, grote ramen en een sedum dak geven deze prefab woning een natuurlijke uitstraling. De vorm van de woning biedt ruimte voor een beschut terras.

 

Hoe ervaren klanten de samenwerking met Prefabmaat

Een bouwplan begint met ideeën en vragen. Hoe verloopt de voorbereiding? Hoe worden afspraken gemaakt? En hoe ervaren bewoners de uitvoering? In deze interviews vertellen klanten over hun woninguitbreiding en de samenwerking met Prefabmaat.

In gesprek met Sandra en Patrick

Hoe is het om je bouwplan werkelijkheid te zien worden? De bewoners in Oudenbosch vertellen over hun project en hun ervaring met onze prefab werkwijze.

 

In gesprek met Seda

Voor twee woninguitbreidingen in Almere Overgooi werkten de bewoners samen met Prefabmaat. Bekijk het interview en hoor hoe zij hun bouwtraject hebben ervaren.

 

In gesprek met Eelco en Melody

Van het eerste contact in oktober tot de plaatsing begin april: Eelco en Melody vertellen hoe zij het traject met Prefabmaat hebben ervaren en waarom zij voor ons kozen.

 

Veelgestelde vragen over een prefab familiewoning

Bespreek jullie plannen voor een familiewoning

Wij helpen om woonwensen te vertalen naar een plan en brengen de benodigde vervolgstappen in kaart.

Samen jullie woonplannen bespreken

Vertel ons wie er gaat wonen en wat jullie belangrijk vinden.

Bespreek mijn bouwplan Je hoeft nog geen uitgewerkt plan te hebben.
Prefabmaat in de media