Prefab familiewoning op eigen erf
Je ouders dichtbij, met hun eigen woonkamer en voordeur. Of een zelfstandige plek voor je volwassen kind. Met een prefab familiewoning op eigen erf kun je samen wonen combineren met ruimte voor ieders eigen leven.
Wij vertalen jullie woonwensen naar een bouwplan en verzorgen de afgesproken voorbereiding en prefab levering. Samen met een lokale bouwpartner werken we toe naar de realisatie. Eerst brengen we in kaart wat op het perceel mogelijk is en welke werkzaamheden en toestemmingen nodig zijn.
Slim bedacht. Goed gebouwd.
Wij denken vooruit, zodat jij vooruit kunt kijken.
- Een bouwplan dat past bij jouw woonwensen
- Persoonlijke begeleiding van plan tot oplevering
- Aandacht voor privacy en toegankelijkheid
Wat is een prefab familiewoning?
Een prefab familiewoning is een afzonderlijke woonruimte voor familie bij een bestaande woning. Denk aan een woning met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De bouwdelen worden vooraf geproduceerd en op locatie samengebracht. Een familiewoning in de tuin kan interessant zijn voor ouders die dichter bij hun kinderen willen wonen, of voor volwassen kinderen die een eigen plek zoeken.
Stap 1
We bespreken jullie woonwensen
Stap 2
We onderzoeken de mogelijkheden
Stap 3
We werken het bouwplan uit
Stap 4
We bereiden de productie voor
Stap 5
Samen realiseren we de familiewoning
Mag je een familiewoning bouwen op je eigen erf?
Een ruime tuin is een goed vertrekpunt, maar geeft nog geen zekerheid dat er een extra woning mag komen. We brengen de ruimtelijke en technische aandachtspunten in kaart voordat we het ontwerp definitief maken.
Daarbij kijken we naar de plek op het erf, bestaande bebouwing, de bodem en fundering, aansluitingen en bereikbaarheid voor transport en montage. Ook moet duidelijk worden of het beoogde gebruik als woning is toegestaan.
Mag je een familiewoning vergunningvrij plaatsen?
Er wordt gewerkt aan landelijke regels die een familiewoning op het achtererf onder voorwaarden omgevingsplanvergunningvrij mogelijk maken. De verwachte ingangsdatum is 1 januari 2027; deze is nog niet definitief.
Het voorstel richt zich onder meer op ouders en kinderen. Een bestaande zorgbehoefte is voor deze familieroute geen uitgangspunt. Er blijven voorwaarden gelden voor de bewoners, het bouwwerk en het erf.
Tot de nieuwe regeling in werking treedt, moet je uitgaan van de geldende regels voor jouw locatie. Ook daarna blijft een beoordeling van het concrete plan nodig. Omgevingsplanvergunningvrij betekent bovendien niet dat alle bouwtechnische verplichtingen vervallen.
Wij kunnen het benodigde tekenwerk en de technische voorbereiding verzorgen en ondersteuning bij de aanvraag afspreken.
Stand van zaken: 12 november 2026.
Wat kost een familiewoning?
De kosten van een prefab familiewoning hangen af van de oppervlakte, indeling, materialen en afwerking. Ook de situatie op het erf heeft invloed op het budget. Denk aan de fundering en de afstand tot bestaande aansluitingen.
Wij kijken daarom naar de complete realisatie. In de begroting maken we onderscheid tussen:
- Voorbereiding: ontwerp, technisch onderzoek, tekenwerk en eventuele aanvragen.
- De woning: prefab elementen, kozijnen, gevelbekleding en dak.
- Werkzaamheden op het erf: grondwerk, fundering en leidingen.
- Transport en montage: bereikbaarheid, kraanwerk en plaatsing.
- Installaties en afbouw: elektra, verwarming, ventilatie, keuken, badkamer en binnenafwerking.
Een familewoning op maat die past bij jouw woonwensen
Gevelbekleding, kozijnen en de dakvorm bepalen samen de uitstraling van je familiewoning. Wij helpen jullie materialen en kleuren te kiezen die passen bij het erf en de bestaande woning. Ook kijken we naar daglicht, uitzicht en privacy. Deze eerder gerealiseerde prefab woningen laten verschillende mogelijkheden zien voor het ontwerp en de afwerking.
Prefab vrijstaande woning in Huizen
Een gelijkvloerse prefab woning met houten gevelbekleding en een tuin rondom. De ramen en deuren verbinden de woonruimte met het groen buiten.
Prefab vrijstaande woning in Vinkeveen
Houten gevelbekleding, grote ramen en een sedum dak geven deze prefab woning een natuurlijke uitstraling. De vorm van de woning biedt ruimte voor een beschut terras.
Hoe ervaren klanten de samenwerking met Prefabmaat
Een bouwplan begint met ideeën en vragen. Hoe verloopt de voorbereiding? Hoe worden afspraken gemaakt? En hoe ervaren bewoners de uitvoering? In deze interviews vertellen klanten over hun woninguitbreiding en de samenwerking met Prefabmaat.
In gesprek met Sandra en Patrick
Hoe is het om je bouwplan werkelijkheid te zien worden? De bewoners in Oudenbosch vertellen over hun project en hun ervaring met onze prefab werkwijze.
In gesprek met Seda
Voor twee woninguitbreidingen in Almere Overgooi werkten de bewoners samen met Prefabmaat. Bekijk het interview en hoor hoe zij hun bouwtraject hebben ervaren.
In gesprek met Eelco en Melody
Van het eerste contact in oktober tot de plaatsing begin april: Eelco en Melody vertellen hoe zij het traject met Prefabmaat hebben ervaren en waarom zij voor ons kozen.
Veelgestelde vragen over een prefab familiewoning
Kan ik een woning voor mijn ouders in de tuin laten plaatsen?
Dat kan een mogelijkheid zijn, maar het perceel en de toegestane bewoning moeten eerst worden beoordeeld. Wij bespreken hoe een eigen woning voor je ouders kan worden ingepast, met aandacht voor toegang, privacy en het dagelijks gebruik.
Kan mijn volwassen kind in een familiewoning wonen?
Een eigen woning op het erf kan voor een volwassen kind interessant zijn. Of dit op jouw adres is toegestaan, hangt af van de toepasselijke regels en eventuele toestemming. Het is niet automatisch toegestaan omdat het om familie gaat.
Wat is het verschil tussen een familiewoning en een mantelzorgwoning?
Bij een familiewoning staat het wonen dichtbij familie centraal. Een mantelzorgwoning hangt samen met het geven of ontvangen van mantelzorg. De reden voor bewoning verschilt; de gebouwen kunnen qua indeling en uitstraling op elkaar lijken.
Is een familiewoning hetzelfde als een generatiewoning?
De termen worden soms door elkaar gebruikt. Een generatiewoning kan ook één gebouw zijn waarin meerdere generaties wonen. Met een prefab familiewoning bedoelen wij hier een afzonderlijke woning voor familie bij de bestaande woning.
Kunnen we rekening houden met een toekomstige zorgvraag?
Ja, in het ontwerp kunnen we bijvoorbeeld aandacht besteden aan gelijkvloers wonen, brede doorgangen en voldoende ruimte in de badkamer. We bespreken welke voorzieningen nu gewenst zijn en welke aanpassingen later mogelijk moeten blijven.
Wat kost een prefab familiewoning?
De prijs wordt bepaald door de woning én de werkzaamheden op het erf. Oppervlakte, afwerking, fundering, aansluitingen en bereikbaarheid tellen allemaal mee. Wij werken daarom vanuit jullie wensen en het perceel toe naar een begroting.
Kunnen we zelf de indeling kiezen?
Wij bespreken de gewenste kamers, looproutes en bergruimte en vertalen die naar een ontwerp. Daarbij houden we rekening met de beschikbare ruimte, technische mogelijkheden en het budget.
Worden een keuken en badkamer standaard meegeleverd?
Dat leggen we vast in de gekozen uitvoering. Een prefab levering is niet automatisch een volledig ingerichte woning. In het voorstel maken we duidelijk welke voorzieningen, installaties en afwerkingen zijn opgenomen.
Heeft een familiewoning een fundering nodig?
De woning heeft een passende fundering of ondersteuning nodig. Welke oplossing geschikt is, hangt af van de bodem, het ontwerp en de belasting. Dit wordt tijdens de technische voorbereiding bepaald.
Kunnen we een deel van de afwerking zelf regelen?
Dat kunnen we vooraf bespreken. We leggen vast welke werkzaamheden je zelf uitvoert of uitbesteedt, en in welke staat de bouwpartner de woning oplevert. Zo sluiten de verschillende werkzaamheden op elkaar aan.
Moeten we al een ontwerp hebben?
Nee. Je kunt beginnen met de woonwens en informatie over het perceel. Heb je al tekeningen? Dan bekijken we wat daarvan bruikbaar is en welke uitwerking nog nodig is.
Hoe wordt een prefab familiewoning geplaatst?
De vooraf geproduceerde bouwdelen worden naar de locatie vervoerd en gemonteerd. Hoe dat gebeurt, hangt af van het ontwerp en de bereikbaarheid. We stemmen transport, eventueel kraanwerk en de voorbereiding op het erf vooraf af.
Hoe lang duurt het hele traject?
De doorlooptijd bestaat uit ontwerp, onderzoek, eventuele toestemming, productie en uitvoering. Wij stellen een planning op voor het concrete project. De plaatsing zelf is slechts een onderdeel van die totale planning.
Wie regelt de aansluitingen?
We spreken vooraf af wie water, elektra, riolering en andere voorzieningen voorbereidt en aansluit. Ook maken we duidelijk welke werkzaamheden door de bouwpartner, een installateur of een netbeheerder moeten worden uitgevoerd.
Wie begeleidt de uitvoering?
De lokale bouwpartner leidt de dagelijkse uitvoering op locatie. Wij verzorgen de afgesproken voorbereiding en prefab levering en stemmen die met de bouwpartner af. Voor de start is duidelijk wie waarvoor het aanspreekpunt is.
Bespreek jullie plannen voor een familiewoning
Wij helpen om woonwensen te vertalen naar een plan en brengen de benodigde vervolgstappen in kaart.
Samen jullie woonplannen bespreken
Vertel ons wie er gaat wonen en wat jullie belangrijk vinden.
Bespreek mijn bouwplan Je hoeft nog geen uitgewerkt plan te hebben.