Een prefab woning bouwen
Jouw droomhuis razendsnel en zonder stress gerealiseerd- Jouw ideale ontwerp, naadloos passend bij jouw woonwensen
- Vaste prijsgarantie, geen verrassingen achteraf
- Bewezen kwaliteit en zekerheid door PKB-keurmerk en 10 jaar garantie
- Heldere planning en communicatie
- Volledige ontzorging
- Levering en plaatsing in heel Nederland
- Korte bouwtijd op locatie
Waarom een prefab woning via Prefabmaat?
Wij produceren jouw complete woning volledig prefab onder ideale, geconditioneerde omstandigheden in onze fabriek. Het resultaat? Je nieuwe droomhuis is niet alleen van de allerhoogste houtskeletbouw (HSB) kwaliteit, maar het casco wordt ook in recordtijd wind- en waterdicht op jouw kavel gemonteerd. Geen maandenlange bouwput en geen onverwacht gedoe met slechte weersomstandigheden. Met een prefab woning van Prefabmaat kies je voor een ontspannen bouwproces, maximale snelheid en absolute zekerheid!
Stap 1
Project intake
Stap 2
Project kick-off
Stap 3
Inmeten op locatie
Stap 4
Voorbereiding en productie
Stap 5
Realisatie en genieten
Alles wat je wilt weten over het bouwen van jouw droomhuis
Je droomt over een eigen ontworpen prefab woning, volledig op maat gemaakt en razendsnel geplaatst zonder de stress van een traditionele bouwput. Bij Prefabmaat realiseren we jouw droomhuis met vakmanschap, zodat jij ontspannen kunt bouwen. Omdat dit een prachtige, maar grote stap is, hebben we de meest gestelde vragen over de kosten, plaatsing en het ontwerp hieronder alvast voor je beantwoord.
Wat kost een prefab woning gemiddeld?
De prijs van een prefab woning hangt af van het formaat, de indeling en het gewenste afwerkingsniveau. Omdat we 100% maatwerk leveren, maken we graag een persoonlijke offerte voor jouw specifieke droomhuis.Kan ik een hypotheek krijgen voor een prefab woning?
Jazeker. Je kunt de bouw financieren via een hypotheek (en een bouwdepot). Jouw financieel adviseur kan je hier alles over vertellen.Komen er tijdens de bouw nog onverwachte kosten bij?
Nee, daar houden we niet van. Omdat we het volledige casco in onze fabriek produceren, kunnen we vooraf alles tot op de millimeter en de laatste schroef berekenen. Je krijgt van ons een transparante, vaste prijs voor de prefab elementen en de plaatsing.Zit de fundering bij de prijs inbegrepen?
We vermelden de kosten voor de fundering vaak apart in de offerte. Elke kavel is namelijk anders qua grondsoort en draagkracht.Zijn jullie prijzen inclusief btw en montage?
Wij communiceren onze prijzen altijd inclusief btw. In een persoonlijke offerte specificeren we daarnaast duidelijk de kosten voor de montage en het transport met de kraan. Zo heb je het complete financiële plaatje in één overzicht.Heb ik een omgevingsvergunning nodig voor een prefab huis?
Als de woning bedoeld is voor permanente bewoning, heb je vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Voor specifieke woningen, zoals een mantelzorgwoning in de achtertuin, gelden vaak wel soepelere regels.Voldoet een prefab woning aan het Bouwbesluit (BBL)?
Absoluut. Onze prefab houtskeletbouw woningen voldoen aan de strengste eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (voorheen Bouwbesluit)Mag ik zomaar overal een prefab woning laten plaatsen?
Nee, je bent altijd gebonden aan het bestemmingsplan van de gemeente waar je kavel ligt. Wij adviseren om dit in een vroeg stadium bij je gemeente te controleren.Helpen jullie ook bij de vergunningsaanvraag?
Ja! Een vergunningstraject kan best ingewikkeld lijken. Wij ondersteunen je graag met de benodigde technische documentatie, zoals constructieberekeningen, doorsnedes en plattegronden.Kan ik een prefab woning ook als tijdelijke woonruimte gebruiken?
Ja, dat kan. Houd er wel rekening mee dat je ook voor tijdelijke bewoning vaak overleg moet plegen met je gemeente.Ben ik gebonden aan vaste catalogus-ontwerpen?
Nee, je geniet bij ons van 100% ontwerpvrijheid. Wij bouwen exact op basis van de schetsen of tekeningen van jou of je architect. Of je nu een L-vorm, een speelse indeling of extra hoge plafonds wilt: wij maken het op maat.Uit welke gevelbekleding kan ik kiezen?
De keuze is enorm en stemmen we af op jouw smaak. We leveren veel houten gevelbekleding (zoals fraké, douglas of thermowood) voor een natuurlijke look, maar ook onderhoudsvrije kunststof panelen (zoals Keralit) of plaatmateriaal. Zelfs traditioneel metselwerk rondom de prefab binnenwanden is mogelijk!Kan ik zelf het type dak bepalen?
Ja, dat is mogelijk. Wij informeren je vooraf wat de mogelijkheden zijn.Welke keuzes heb ik wat betreft deuren en raamkozijnen?
Tijdens het ontwerpproces maak je zelf de keuze voor het materiaal, kozijnen en de deuren.Is een prefab woning in de toekomst nog uit te breiden?
Ja, houtskeletbouw is ontzettend flexibel. Mocht je meer ruimte nodig hebben, dan is het relatief eenvoudig om een extra wand door te breken en een prefab aanbouw tegen de bestaande woning te plaatsen.Is een houtskeletbouw woning heel erg gehorig?
Nee. Onze prefab elementen worden voorzien van hoogwaardige isolatiematerialen en dubbele beplating. Dit zorgt niet alleen voor uitstekende thermische isolatie, maar ook voor fantastische akoestische demping.Wat is de levensduur van een houten prefab woning?
Een prefab houtskeletbouw woning gaat met gemak meerdere generaties mee, net zo lang als een traditioneel gemetselde woning.Hoe zit het met de brandveiligheid?
Onze houtskeletbouw woningen zijn uiterst brandveilig en voldoen aan alle wettelijke brandweerstandsnormen.Krijg ik garantie op de woning?
Zeker. We zijn overtuigd van onze kwaliteit. Daarom leveren wij onze projecten op met het PKB-keurmerk en krijg je standaard 10 jaar garantie op de constructie. Daarnaast gelden de fabrieksgaranties op onderdelen zoals het glas, de dakbedekking en het hang- en sluitwerk.Is prefab bouwen beter voor het vocht in huis?
Ja! Omdat traditionele bouw vaak maanden in de regen staat, sluit je vocht op in de constructie, wat je er later letterlijk moet uitstoken. Onze prefab elementen worden 100% droog geproduceerd en direct wind- en waterdicht gemonteerd.Is een prefab woning een duurzame keuze?
Houtskeletbouw is een van de meest klimaatvriendelijke manieren van bouwen. Daarnaast minimaliseren we afval doordat alles in de fabriek op maat wordt gezaagd.Kan ik mijn prefab woning helemaal energie-neutraal of gasloos maken?
Ja, dit is zelfs de standaard van nu. Door de extreem hoge isolatiewaarden (Rc-waardes) en luchtdichte afwerking van de wanden en het dak, verbruik je nauwelijks energie. De woningen zijn perfect te combineren met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming.Waarom zou ik voor prefab kiezen in plaats van traditioneel metselen?
Naast de enorme tijdwinst en het voorkomen van bouwstress, is de kwaliteit simpelweg beter te bewaken. In onze fabriek werken de vakmensen onder ideale omstandigheden met geavanceerde machines. Elke millimeter klopt, wat resulteert in een perfect strak afgewerkte woning zonder bouwfouten.Zorgt een prefab huis voor een waardevast bezit?
Ja, je investeert in een volwaardige, toekomstbestendige woning met een uitstekend energielabel. Dit soort duurzame, energiezuinige woningen zijn ontzettend gewild op de huidige woningmarkt, wat direct zorgt voor een hoge en stabiele marktwaarde.Wat maakt het wonen in hout zo comfortabel?
Bouwen met hout zorgt voor een 'damp-open' constructie. Dit zorgt voor een onwijs gezond binnenklimaat en een woning die direct warm en comfortabel aanvoelt.Hoe lang duurt het bouwen en plaatsen op locatie?
Dit is het grootste voordeel van prefab! Terwijl we de elementen in de fabriek bouwen, kan op jouw kavel de fundering al gelegd worden. Zodra we komen leveren, staat het complete casco aak al binnen 1 tot 3 dagen wind- en waterdicht op zijn plek. De afbouwtijd daarna hangt af van je eigen wensen.Hoe wordt de woning op mijn kavel geplaatst?
We komen met speciale vrachtwagens naar de bouwlocatie om de grote, kant-en-klare elementen af te leveren. Met behulp van een zware kraan hijsen we alles nauwkeurig en veilig direct op de fundering, waar onze monteurs de woning verankeren.Heb ik tijdens de bouw veel last van rommel en verkeer?
Omdat de woning al in onze fabriek is gebouwd, heb je geen wekenlang bestelbusjes, betonmolens, rondslingerend bouwafval of harde radio's over de vloer. Je buurtbewoners zullen verbaasd zijn hoe schoon en rustig het proces verloopt.Werken jullie ook met lokale aannemers samen?
Ja, wij geloven in sterke samenwerkingen. Als jij al een vertrouwde aannemer in de buurt hebt voor de afbouw of de fundering, stemmen wij de levering en montage van ons prefab casco daar naadloos op af. Heb je die niet? Dan schakelen we graag een van onze vaste MontageMaten bij jou in de regio in.Kan het plaatsen worden uitgesteld door slecht weer?
Regen of vorst hebben geen invloed op het productieproces, omdat we alles overdekt in de fabriek bouwen. Bij extreme weersomstandigheden tijdens de daadwerkelijke montagedag op locatie, moeten we de inzet van de kraan soms voor de veiligheid uitstellen.Voorbeelden van duurzame prefab projecten
Al meer dan 1000 huiseigenaren door heel Nederland gingen je voor. Bekijk hier onze succesvol geplaatste prefab woningen.
Prefab woning in Albergen
- Afmeting 16,8 x 8 meter
- Ingebouwde houten kozijnen met triple glas
- HSB wanden en dak
Prefab uitbouw in Ommen
- Afmeting: 8 x 4 meter
- Vierdelige aluminium schuifpui
- Fraké gevelbekleding
Dubbele prefab uitbouw in Almere
- 4 x 4 meter en 4,5 x 8 meter
- Dubbele tuindeuren enn schuifpui
- Lichtstraat
Bereken jouw richtprijs
Ervaringen van onze klanten
Het is bizar wat jullie allemaal kunnen in 1 dag!
In de winter van 2023 heeft Prefabmaat een schuur geplaatst bij Jaap Reesema en Kim Kötter. De schuur is bedoeld voor de Walliser Schwarznase schapen van hun. De schuur is in één ochtend neergezet. De ongeïsoleerde schuur, met binnenhok, is 6 bij 3 meter groot en voorzien van Zweeds Rabat.
Alles verliep soepel, precies zoals we wilden.
Vakmanschap en een topresultaat. Superblij mee!
We kwamen via social media bij Prefabmaat en het voelde meteen goed. Fijne gesprekken, duidelijke afspraken en ruimte om zelf sloop- en graafwerk te doen. De fundering en plaatsing gingen supersnel, in één dag stond onze uitbouw er. Vakmanschap en een topresultaat. Superblij mee!
De prefab specialist voor jouw project
Bij Prefabmaat produceren we duurzaam houtskeletbouw maatwerk voor particulieren én aannemers door heel Nederland. Onze aanpak is simpel: razendsnel geplaatst, lokaal vakmanschap en altijd transparant.Voor particulieren die slim willen (ver)bouwen
Je wilt uitbreiden of verbouwen, zonder gedoe. Prefabmaat helpt je aan een oplossing op maat, met heldere afspraken, minimale overlast en maximale zekerheid.
Wat je mag verwachten:
- Een helder proces van intake tot oplevering
- Minimale overlast dankzij prefab productie
- Keurmerken en garantie via PKB
- Echte klantverhalen van tevreden bewoners
Voor bouwprofessionals die denken aan de toekomst
Wij helpen (kleinere) aannemers om projecten efficiënter en winstgevender uit te voeren. En bovenal, meer (vrije) tijd over te houden.
Wat je mag verwachten:
- Profiteren van prefab, zonder eigen fabriek
- Ondersteuning bij kwaliteitsborging (PKB-keurmerk)
- Toegang tot projecttools en digitale begeleiding
- Flexibele samenwerking per project
Klaar om jouw prefab droomhuis te realiseren?
Of je nu nog aan het oriënteren bent of al een compleet schetsontwerp hebt liggen: we denken graag met je mee!
Snel een vraag stellen over je project?
Stuur ons een bericht Vaak binnen 30 minuten reactiePlan je project intake
Bespreek jouw wensen en ontdek de mogelijkheden
Plan zelf je afspraak Kies zelf je datum en tijdJouw eigen prefab woning bouwen
Duurzaamheid en efficiëntie zijn de toekomst van de woningbouw. Bij Prefabmaat realiseren we jouw complete woning razendsnel en volledig op maat. Dankzij ons geavanceerde configurator en een landelijk netwerk van betrouwbare MontageMaten, bouwen we efficiënt aan jouw nieuwe prefab woning. Daarbij heb jij de volledige regie over de indeling, de kozijnen, het dak en de gevelbekleding.
Voor elk type woning een prefab oplossing
Of je nu extra leefruimte zoekt of een compleet nieuw huis wilt neerzetten, met houtskeletbouw is vrijwel elk ontwerp haalbaar. Wij leveren maatwerk voor onder andere:
- Aanbouwen & Bijgebouwen: Bestaande woningen razendsnel vergroten zonder maandenlange bouwput.
- Eengezinswoningen & Schuurwoningen: Volwaardige, energieneutrale huizen met een robuuste uitstraling.
- Mantelzorgwoningen en aanleunwoningen: Levensloopbestendig en comfortabel wonen, direct in de achtertuin.
- Tiny Houses & Recreatiewoningen: Compact, slim ingedeeld en optimaal geïsoleerd voor permanent of recreatief gebruik.
De voordelen van onze bouwmethode (HSB)
Wij bouwen uitsluitend met houtskeletbouw (HSB). Dat levert jou direct een win-winsituatie op:
- Razendsnel geplaatst: Binnen één dag staat jouw casco woning al wind- en waterdicht op locatie.
- Duurzaam en oersterk: Hout is een licht, ijzersterk en milieuvriendelijk bouwmateriaal.
- Biobased isolatie: Natuurlijke vezels houden je huis warm in de winter, koel in de zomer en zorgen voor een perfecte geluidsdemping en vochtregulatie.
Van casco tot compleet: 100% maatwerk
Jij hebt de volledige regie over de uitstraling en indeling van je woning. Bepaal zelf hoe we de elementen opleveren en kies de perfecte combinatie van materialen:
- Kozijnen: Kies voor duurzaam hout, strak aluminium of onderhoudsvrij kunststof in jouw favoriete kleur. Wij bouwen ze in de fabriek al in.
- Dakvormen: Een modern plat dak of een klassiek hellend dak. Wij leveren het constructief én volledig geïsoleerd op.
- Gevelbekleding: Ga voor stijlvolle houten gevelbekleding of onderhoudsvrij Keralit (fabrieksmatig aangebracht). Liever klassiek metselwerk? Dat wordt vakkundig op locatie gemetseld rondom het prefab casco.
Wat kost een prefab woning?
Jouw huis is uniek, daarom werken we niet met standaard catalogusprijzen. De investering hangt af van de afmetingen, de indeling en het afwerkingsniveau. Ben je benieuwd naar de kosten van jouw prefab project? Neem contact met ons op en wij kijken graag mee met jouw plannen om een heldere prijsindicatie te geven.
Altijd een aanemer bij jou in de buurt
Of je nu een eigen vertrouwde aannemer hebt of liever gebruikmaakt van ons uitgebreide netwerk: wij zorgen dat de montage vlekkeloos verloopt. Door de nauwe samenwerking tussen Prefabmaat en lokale vakmensen garanderen we een korte bouwtijd en een resultaat van topkwaliteit.
- Begeleiding van fundering tot aan de laatste afwerking
- Montage door gecertificeerde lokale partners
- Minimale overlast op locatie