Uitgangspunten van jouw dakopbouw voorstel

Toegankelijkheid, locatie en voorzieningen

•  De bouwlocatie moet goed bereikbaar zijn voor bouw- en hijsmaterieel.
  Er moet voldoende ruimte aanwezig zijn om een steiger rondom de woning te plaatsen en materialen veilig te transporteren.
• Tijdens de bouw zijn er voor werknemers een toilet en een pauzeruimte beschikbaar.
• Jij zorgt kosteloos voor water en stroom.
• Parkeerkosten, ontheffingen en eventuele vergunningen voor verkeer zijn niet inbegrepen in het voorstel

Steigerwerk

Om veilig en efficiënt te kunnen werken, verzorgen wij het volledige steigerwerk:

• Steiger rondom de dakopbouw, berekend op ca. 90 m² werkoppervlak.
• Voor- en achtergevel met een afmeting van ca. 5 meter breed en 9 meter hoog.
• Inclusief bouwlift, zodat materialen en prefab elementen veilig naar het dak getransporteerd kunnen worden.

Sloopwerkzaamheden

Voordat de dakopbouw geplaatst kan worden, voeren we voorbereidende sloopwerkzaamheden uit:

• Het verwijderen van bestaand dakgrind.
• Het loshalen en verwijderen van de bestaande dakbedekking.
• Afvoeren van alle vrijgekomen materialen.

Doorbraak

Voor de aansluiting van de dakopbouw op de bestaande woning zijn doorbraken nodig:

• Doorbraak in het bestaande dak (beton), inclusief het afvoeren van vrijkomend puin.
• Inzagen van het dak t.b.v. de doorbraak.
• Verwijderen van het trapgat, inclusief het plaatsen van stut- en stempelwerk voor de veiligheid.
• Plaatsen van raveelijzer ter ondersteuning van vloeren en dakconstructie.

Casco montage

De dakopbouw wordt prefab voorbereid en op locatie gemonteerd. Hierbij zorgen we voor een wind- en waterdichte uitvoering:

• Plaatsing en montage van prefab wanden.
• Gebruik van stelregels (inclusief starttarief en montagekosten).
• Toeslag voor klein montagemateriaal inbegrepen.
• Het aanhelen van de bestaande dakbedekking tegen de nieuwe opbouw.
• Het waterdicht maken van het dak door bitumen afwerking in het werk.
• Leveren en aanbrengen van een daktrim voor een nette en duurzame afwerking.

Trap

Voor toegang naar de nieuwe verdieping plaatsen we een vaste trap:

• Een vuren trap, wit gegrond, met een hoogte van ca. 2400 mm.
• Uitvoering met twee kwartdraaien, passend bij de beschikbare ruimte en indeling.
• De trap wordt ter plaatse in het werk gemonteerd.

Constructie en kwaliteit

• Alle werkzaamheden en materialen voldoen aan de geldende eisen van het Bouwbesluit en moderne bouwnormen.
• Onze montagemaat zorgt voor een veilige, duurzame en energiezuinige uitvoering.
• Eventuele aanvullende constructieberekeningen kunnen nog leiden tot aanpassingen in de uitvoering (bijvoorbeeld in de keuze van staal of draagconstructies).