Een extra verdieping op een plat dak plaatsen

Optimaal ruimte winnen met een opbouw op jouw platte dak 

Ben je je aan het oriënteren en zoek je naar algemene prijzen, vergunningen en werkwijzen voor een prefab dakopbouw? Bekijk dan onze hoofdpagina. Een plat dak is de ideale basis om efficiënt meer leefruimte aan je woning toe te voegen. Dit ongebruikte oppervlak is vaak al binnen één dag te transformeren tot een volwaardige extra verdieping. In plaats van een traditioneel bouwproces op locatie, worden onze HSB elementen voor de prefab verdieping vooraf in de fabriek geproduceerd.

Na de productie worden de wanden naar de bouwlocatie getransporteerd. Een hijskraan plaatst de constructie in elementen op het platte dak, waarna deze stevig aan de bestaande woning wordt verankerd. Omdat we de bouwelementen al in de fabriek samenstellen, is de nieuwe verdieping in de meeste gevallen binnen één werkdag wind- en waterdicht gemonteerd.

De keuze voor deze prefab methode op een plat dak biedt direct drie technische voordelen:

• Maximale ruimtewinst: door het platte dak benut je elke vierkante meter optimaal, zonder ruimteverlies door schuine wanden.
• Duurzaam en energiezuinig: onze geprefabriceerde HSB-elementen voldoen aan de actuele eisen en garanderen een extreem hoge isolatiewaarde voor een optimaal binnenklimaat.
• Minimale bouwoverlast: omdat we het casco in de fabriek voorbereiden en in vaak één werkdag wind- en waterdicht plaatsen, ervaart de directe omgeving nauwelijks overlast van de verbouwing.

Voorbeelden van opbouwen op platte daken 

Bekijk hieronder een overzicht van recent opgeleverde projecten. Deze praktijkvoorbeelden geven een duidelijk beeld van de technische mogelijkheden, variaties in afmetingen en de toegepaste materialen specifiek voor woningen met een plat dak. Wij produceren en plaatsen deze extra verdiepingen door heel Nederland. Ontdek de details per project om te zien welke gevelbekleding en kozijnen er per locatie zijn toegepast.

De kosten voor een extra verdieping op een plat dak 

De kosten voor een opbouw op een plat dak worden in de eerste plaats bepaald door de afmetingen. Een compacte extra slaapkamer vraagt logischerwijs om een andere investering dan de realisatie van een volledige, nieuwe woonlaag met meerdere ruimtes. Ook de afwerkingsgraad heeft veel invloed op de totaalprijs; je kunt kiezen voor een casco oplevering die je zelf verder afwerkt, of een compleet afgewerkte verdieping. Daarnaast speelt de technische staat van de bestaande constructie een belangrijke rol. Voordat de nieuwe etage geplaatst kan worden, berekent een constructeur of de huidige woning het extra gewicht veilig kan dragen. Indien er versterkende constructieve aanpassingen nodig zijn, heeft dit invloed op de totale investering.

De totale kosten zijn opgebouwd uit de volgende factoren:

• Het formaat: het aantal vierkante meters van de extra verdieping.
• De afwerking: de keuze tussen een casco of compleet afgewerkte oplevering, inclusief de gewenste indeling.
• Materiaalkeuze: het type kozijnen, de specifieke gevelbekleding en de toegepaste isolatie.
• Constructie: de draagkracht van de bestaande woning en eventuele constructieve aanpassingen.
• Voorbereiding: kosten voor de vergunningsaanvraag, het bouwkundig tekenwerk en de constructieberekening.
• Logistiek: het benodigde kraanwerk, transport en de bereikbaarheid van de woning op de montagedag.