Prefab aanbouw
Minimale overlast
Binnen enkele dagen gerealiseerd
Inclusief keurmerk Prefab KwaliteitsBorging
Landelijk netwerk van gecertificeerde aannemers

Bouwbedrijf? Word maatje van Prefabmaat
Bouwen zonder zorgen, met gegarandeerde kwaliteit
Veel mensen ervaren stress en onzekerheid bij een bouwproject: onduidelijke processen, slechte communicatie en onbetrouwbare aannemers.
Dat hoeft niet zo te zijn.
Wij helpen je aan een betrouwbare, gescreende aannemer die werkt volgens een gecertificeerde en kwalitatieve bouwmethode. Dankzij ons vastgelegde proces heb je minimale overlast en kun je zonder zorgen genieten van het eindresultaat.
Jij wilt zorgeloos en snel bouwen. Wij regelen het.
Het bouwproces
Tijd is kostbaar en daarom gaat alles via Prefabmaat zo snel mogelijk! Afhankelijk van het type aanbouw en de planning van de aannemer worden ze gerealiseerd vanaf 5 werkdagen. Bij een grotere of complexere aanbouw kunnen sommige stappen iets langer duren.
- Vraag naar de capaciteit in jouw regio!
.png)

.png)

Alles wat je moet weten

Heb ik een vergunning nodig?

Wat kost een aanbouw?

Hoelang duurt het bouwproces?

Wat zijn de keuzes in uitstraling?
Is er een vergunning nodig?
Veel mensen vragen zich af of ze zonder vergunning een uitbouw of aanbouw mogen plaatsen. Als dit mogelijk is, welke voorwaarden zitten er dan aan?
Waar mag je een uitbouw of aanbouw plaatsen?
- Een uitbouw mag niet over de erfgrens komen.
- Binnen 2 meter van de erfafscheiding mogen er geen ramen zijn die uitkijken op de buren.
- In de zijtuin moet de uitbouw minimaal 1 meter achter de voorgevel geplaatst worden.
- Aan de zijkant van het huis mag geen uitbouw geplaatst worden als dit grenst aan openbare grond (bijvoorbeeld bij een hoekwoning).
- Als de achtertuin direct grenst aan een openbaar toegankelijk gebied, moet de aanbouw 1 meter terugspringen.
- Aan de voorkant van het huis is altijd een vergunning nodig voor een uitbouw.
Wat mag je zonder vergunning uit- of aanbouwen?
Alleen uitbouwen of aanbouwen met een plat dak zijn toegestaan zonder vergunning. (Een schuin dak of dakterras vereist altijd een omgevingsvergunning.)
Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit:
- Hoger zijn dan 5 meter.
- Dieper zijn dan 4 meter.
- Meer dan 30 cm boven de 1e bouwlaag uitsteken.
Het plaatsen van een verdieping op een aanbouw is niet toegestaan zonder vergunning.
Hulp bij de vergunning?
Uiteraard kunnen we jouw helpen en begeleiden bij jouw vergunning, indien die nodig is. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Wat kost een aanbouw?
Het uitbreiden van je woning door een aanbouw is één van de meest populaire manieren om meer ruimte te creëren en de waarde van je huis te verhogen. Maar de vraag die bij veel mensen opkomt, is: Wat kost mijn aanbouw? De kosten van een aanbouw hangen af van verschillende factoren, maar het is belangrijk om te onthouden dat een aanbouw niet alleen een uitgave is, het is ook een slimme investering die jouw woning meer waard kan maken.
Wat kost een aanbouw?
De kosten van een aanbouw zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte, het type materiaal, het type en aantal kozijnen en de afwerking. Hier zijn de gemiddelde prijzen die je kunt verwachten:
Gemiddelde kosten per vierkante meter
- Standaard afwerking: €2.500 - €3.200 per m²
- Luxe afwerking: €3.200 - €4.500 per m²
Hoe groter, hoe voordeliger
Het klinkt misschien tegenstrijdig, maar een grotere aanbouw is relatief goedkoper per vierkante meter. Hier is waarom:
- Vaste kosten dalen per m²: Elementen zoals vergunningen, fundering en installaties blijven grotendeels hetzelfde, ongeacht de grootte.
- Efficiënter materiaalgebruik: Voor grotere oppervlakken kun je profiteren van schaalvoordelen bij materialen en arbeid.
- Meer waardevermeerdering: Een grotere aanbouw voegt doorgaans meer waarde toe aan je huis, wat betekent dat je investering sneller wordt terugverdiend.
Een aanbouw als investering
Een aanbouw kan een aanzienlijke financiële uitgave zijn, maar het is ook een waardevolle investering. Hier zijn de voordelen op een rij:
- Hogere woningwaarde: De gemiddelde waardestijging van een woning met een aanbouw ligt tussen de 10-15%.
- Lagere kosten per m² bij grotere aanbouwen: Dit maakt het rendabeler om meer ruimte toe te voegen.
- Meer verkoopwaarde: Een huis met extra leefruimte is aantrekkelijker voor potentiële kopers.
Hoelang duurt het bouwproces?
Het realiseren van een aanbouw bij jouw woning is een spannende stap en de keuze tussen prefab bouwen en traditionele bouwmethoden kan een groot verschil maken in het proces. Bij Prefabmaat geloven we in efficiëntie, betrouwbaarheid en kwaliteit, waardoor prefab bouwen een uitstekende keuze is.
Het bouwproces in dagen
Voor een relatief eenvoudige aanbouw moet je ongeveer rekenen op het volgende tijdspad:
- Dag 1: Uitgraven
- Dag 2-3: Fundatie realiseren (evt. buispalen monteren)
- Dag 4: Doorbraak maken en voorbereidend werk maken (de woning is dus slechts één dag open)
- Dag 5: Prefab monteren
- Dag 6+: Afwerken en afbouwen
Let op, dit hoeven niet aansluitende dagen te zijn. We stemmen dit altijd vooraf goed af en ons uitgangspunt is altijd dat de bewoners zo min mogelijk overlast ervaren in hun privé leven.
Wat is prefab bouwen?
Prefab (prefabricage) houdt in dat onderdelen van de aanbouw – zoals wanden, vloeren en daken – volledig op maat worden geproduceerd in een gecontroleerde fabriek. Deze onderdelen worden vervolgens op locatie in korte tijd geassembleerd. Dit in tegenstelling tot traditioneel bouwen, waarbij alles ter plaatse wordt opgebouwd.
De voordelen van prefab ten opzichte van traditioneel bouwen
-
Snelheid: Met prefab bouwen wordt de doorlooptijd aanzienlijk verkort. Traditioneel bouwen kan weken of zelfs maanden in beslag nemen, terwijl prefab maatwerk vaak al binnen enkele dagen kan worden geplaatst.
-
Precisie en kwaliteit: Dankzij computergestuurde productie zijn prefab elementen uiterst nauwkeurig. Dit vermindert bouwfouten en verhoogt de duurzaamheid van uw aanbouw.
-
Kostenbesparing: Hoewel de initiële kosten vergelijkbaar kunnen zijn, levert prefab een aanzienlijke besparing op door kortere bouwtijden en lagere arbeidskosten.
-
Minder overlast: Bij traditioneel bouwen veroorzaakt langdurige bouwactiviteiten vaak geluidsoverlast en rommel. Met prefab is dit minimaal, omdat het meeste werk in de fabriek gebeurt.
Wat zijn de keuzes in uitstraling?
Wat kan er allemaal qua uitstraling?
Nou, eigenlijk heel veel!
Gevelbekleding
Alleen al in gevelbekleding is er veel mogelijk! Zo kun je kiezen uit houten gevelbekleding, kunststof gevelbekleding en steenstrips. En hierin zijn veel vele types en kleuren.
Kozijnen
Wij leveren eigenlijk alle materialen qua kozijnen, zoals houten kozijnen, kunststof kozijnen en aluminium kozijnen.
Deze kozijnen kun je uitvoeren in verschillende types, zoals tuindeuren, schuifpuien, vouwwanden, draaikiepramen, achterdeuren, etc.
Wil je hier meer over weten? Neem contact op en wij vertellen je er alles over!
Wel of geen overstek
Enerzijds is een overstek heel handig en oogt het ook robuust, anderszijds is het zonder overstek ook wel weer heel strak. Nou, beide kan bij ons. En die overstek kun je dan ook nog zelf bepalen qua diepte, maar uiteraard zitten daar wel restricties aan.
De keuze is reuze
Door verschillende keuzes, maak je altijd jouw eigen aanbouw uniek. Bezoek onze showroom of neem contact op en wij bespreken alles met je!
Gewaardeerd met 4 awards!
Twee Bouwbeurs Awards 2023, Prefab Efficiency Award 2023 en Youwe B2B Shopping Award 2024!
- ''Prefabmaat draagt bij aan efficiëntie, besparingen op materiaal, beter passende elementen en daardoor hogere bouwkwaliteit, verkorting van de bouwtijd en minder handwerk door de kant-en-klare levering van prefab elementen.”
- ''Jullie distantiëren je van de rest van de markt en richten je op de kleinschalige projecten.''
- ''Het enthousiasme en de passie die van jullie uitstralen is geweldig. Jullie onderscheidend vermogen met prefabmaat in een traditionele sector zoals de bouw is echt uniek.''
.png)
.png)
.png)
Prefab aanbouw/uitbouw
Met een prefab aanbouw of uitbouw van Prefabmaat maak je bouwen weer leuk. Doordat wij snel kunnen schakelen, leveren en hijsen zorgen wij ervoor dat het realiseren van een aanbouw of uitbouw weer aantrekkelijk en vooral leuk wordt. Met zo'n oplossing aan huis zorg je ervoor dat je meer woonruimte en comfort creëert. Ook zorgt dit ervoor dat de waarde van je woning stijgt. Wanneer gaan we beginnen?
Ontwerp zelf jouw prefab aanbouw/uitbouw!
Bij Prefabmaat kun jij je eigen aanbouw of uitbouw samenstellen. Een prefab aanbouw op maat is waar wij jou bij helpen. Dit betekent dat je de vrije keuze hebt over hoe groot de aanbouw wordt, wat voor gevelbekleding er aan gemonteerd wordt en hoeveel en wat voor kozijnen erin komen. Wij zijn de rechterhand van de bouw. We nemen je mee in de wereld van bouwen. Je kan kiezen tussen veel soorten gevelbekleding en andere wensen aangeven om de aanbouw te realiseren die het best bij jullie huis past. Maak een afspraak bij ons in de Showroom om jouw wensen door te nemen!
Aanbouw of uitbouw aan huis
De aanbouw wordt direct aan jouw huis gemonteerd. Eerst worden de prefab elementen op de juiste plek gehesen. Vervolgens kan je ervoor kiezen om zelf de elementen te monteren, als je hier geen ervaring mee hebt of dit wil uitbesteden dan hebben hier ook oplossingen voor. Door onze montagematen (lokale aannemers) in te zetten voor de montage kunnen we snel schakelen en zo zonder te veel ruis op de lijn jouw aanbouw realiseren. Jij kunt natuurlijk ook jouw eigen aannemer inschakelen!
Wat is het verschil tussen een aanbouw en uitbouw?
Het belangrijkste verschil tussen een aanbouw en een uitbouw is de wijze waarop de extra ruimte wordt toegevoegd aan een bestaande woning. Een aanbouw wordt gebouwd als een aparte ruimte die aan de woning wordt bevestigd, terwijl bij een uitbouw de bestaande ruimte wordt vergroot. Zo kun je ervoor kiezen dat je een extra kamer creëert of bijvoorbeeld de keuken of de eetkamer vergroot.
Montage voor jouw aanbouw/uitbouw
Wij hebben landelijke dekking als het gaat om montagematen. In elke uithoek van Nederland helpen wij met het uitbreiden van huizen door onze prefab aanbouwen te realiseren. Ben je benieuwd naar onze prefab aanbouwen?
We helpen je graag met het realiseren van de prefab aanbouw aan jouw woning. Bekijk het aanbod van Prefabmaat of ga aan de slag met één van onze experts om jouw woning te vergroten.

Jaap Reesema & Kim Kötter
Het is bizar wat jullie allemaal kunnen in 1 dag!
10/10
In de winter van 2023 heeft Prefabmaat een schuur geplaatst bij Jaap Reesema en Kim Kötter. De schuur is bedoeld voor de Walliser Schwarznase schapen van hun. De schuur is in één ochtend neergezet. De ongeïsoleerde schuur, met binnenhok, is 6 bij 3 meter groot en voorzien van Zweeds Rabat. Bekijk de video om te zien wat zij ervan vonden.
22-12-2023

Bob de Grave
We hebben een flinke verbouwing uitgekozen en het snelste is om dat met Prefabmaat te doen
9/10
Eind juni hebben we in Oostvoorne een indrukwekkende aanbouw van 108 m² gerealiseerd. Bob en Valerie kochten de woning en zijn bezig met een volledige renovatie. Omdat Valerie in verwachting is, was het belangrijk dat de aanbouw snel klaar zou zijn. Het hele proces, van begin tot eind, duurde in totaal 68 dagen. Met een prachtig eindresultaat! Bekijk de video om te zien wat hij ervan vond.
20-06-2024

Esther
Wij zijn enorm blij dat wij voor Prefabmaat hebben gekozen en zouden het iedereen aanraden!
10/10
Begin januari hebben we in Leeuwarden een uitbouw van 3 meter bij anderhalf meter geplaatst. De uitbouw is voorzien van een ingebouwde dubbele tuindeur en een prachtig daklicht. Dit mooie project is in samenwerking met Brent de Haan van Bouwonderneming B. de Haan gerealiseerd in maar liefst 3 uur. Bekijk hier wat Esther vond van de samenwerking met Prefabmaat.
10-01-2025
Vrijblijvend advies gesprek
