Jouw prefab aanbouw in één dag geplaatst

Wat kost een woninguitbreiding gemiddeld?

De prijs van een uitbreiding is voornamelijk afhankelijk van de afmetingen en het gekozen afwerkingsniveau (casco of compleet afgewerkt). Daarnaast bepalen de technische staat van de huidige woning en de ondergrond de uiteindelijke kosten. Een constructeur berekent vooraf wat er nodig is voor de fundering en de geveldoorbraak.

De totaalprijs is opgebouwd uit de volgende onderdelen:

• Formaat: het totaal aantal vierkante meters.
• Afwerking: de keuze tussen een casco oplevering of complete afwerking.
• Materiaalkeuze: het type kozijnen, de gevelbekleding en de toegepaste isolatie.
• Constructie en fundering: het benodigde grond, de fundering en de staalconstructie voor de geveldoorbraak.
• Voorbereiding: de kosten voor het bouwkundig tekenwerk, de constructieberekeningen en eventuele vergunningen.
• Logistiek: het transport naar de bouwplaats en de inzet van hijsmaterieel op de montagedag. 

Realiseer razendsnel extra woonruimte

Door te kiezen voor een geprefabriceerde bouwmethode wordt de toevoeging aan je woning vooraf technisch uitgewerkt en in de fabriek geproduceerd. Vervolgens worden de elementen naar de locatie getransporteerd en direct gemonteerd. Dit beperkt de bouwtijd en de overlast op locatie aanzienlijk ten opzichte van traditionele bouw. 

Wat houdt onze bouwmethode is?

Onze methode is gebaseerd op maatwerk, waarbij de houten elementen in een droge en gecontroleerde fabrieksomgeving worden samengesteld. Voorzieningen zoals isolatie, folies en uitsparingen voor kozijnen worden direct in het element verwerkt. Op de bouwlocatie zelf vinden enkel nog het grondwerk, de fundering, de geveldoorbraak en de eindmontage plaats. Door deze voorbereiding is de planning vooraf voorspelbaar.

Het verschil tussen een aanbouwen en uitbouwen

Hoewel de termen vaak door elkaar worden gebruikt, is er bouwtechnisch een duidelijk verschil:

• Aanbouw: voegt een afzonderlijke ruimte toe aan de bestaande woning. De bestaande buitenmuur blijft deels of volledig intact. Dit is geschikt voor bijvoorbeeld een afgesloten kantoor, bijkeuken of slaapkamer.
• Uitbouw: vergroot een bestaande leefruimte. De huidige gevel wordt doorbroken en structureel opgevangen met een staalconstructie. De nieuwe ruimte loopt hierdoor naadloos over in de bestaande woonkamer of keuken.

Stel jouw eigen prefab aanbouw samen in onze online configurator

In de online configurator stel je de afmetingen, de functie van de ruimte en de materialen (zoals gevelbekleding en kozijnen) samen. Ook opties zoals een lichtstraat of schuifpui zijn hierin op te nemen. Na het indienen van dit basisontwerp beoordelen wij de constructieve haalbaarheid, de benodigde fundering en de bereikbaarheid van de locatie om tot een definitief bouwplan te komen. 

Hoe is de totaalprijs opgebouwd?

De kosten hangen af van de afmetingen, maar ook van factoren zoals de vereiste fundering, de staalconstructie voor de geveldoorbraak en het gekozen afwerkingsniveau. Daarnaast speelt de bereikbaarheid van de locatie voor het hijsmaterieel een rol in de definitieve calculatie. De configurator geeft op basis van deze variabelen een directe prijsindicatie. 

Heb je een vergunning nodig voor een aanbouw?

De vergunningsplicht hangt af van het ontwerp, de positie op het perceel en het lokale bestemmingsplan. Bouwen aan de achterzijde van een woning is in veel gevallen vergunningsvrij, maar moet wel altijd voldoen aan de eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Via het online Omgevingsloket kan een adresgebonden vergunningcheck worden uitgevoerd.

Altijd uitstekend geïsoleerd en met garantie
Houtskeletbouw (HSB) biedt van nature ruimte voor een hoge isolatiewaarde in de wand- en dakconstructie. Luchtdichting en ventilatie worden direct in het productieproces meegenomen. De productie voldoet aan de eisen van het PKB-keurmerk (Prefab Kwaliteitsborging) en wordt onafhankelijk getoetst door Borg4. Op de draagconstructie wordt standaard 10 jaar garantie verstrekt.