Wanneer je een huis of een aanbouw wil laten bouwen kom je al snel voor een keuze te staan. Kies je voor prefab bouwen of traditioneel bouwen? Maar wat is eigenlijk goedkoper? Waarom kan de ene methode voordeliger zijn dan de andere? Hieronder In dit blog leggen we het uit.
Prefab bouwen betekent dat delen van een gebouw in de fabriek worden geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats worden samengevoegd. Denk aan muren, vloeren en dakdelen die kant-en-klaar worden aangeleverd.
Wat is prefab bouwen?
Prefab bouwen is een bouwmethode waarbij onderdelen van een gebouw van te voren in een fabriek of werkplaats worden gemaakt en vervolgens naar een bouwplaats vervoerd worden. Op de bouwplaats worden alle losse onderdelen samengevoegd en/of gemonteerd. Het grote voordeel van prefab bouwen is dat veel werk al gecontroleerd en efficiënt gebeurt voordat de onderdelen op de bouwplaats komen. Dit zorgt voor hogere kwaliteit, snellere bouwtijden en vaak goedkoper doordat het productieproces gestandaardiseerd is.
Wat is traditioneel bouwen?
Traditioneel bouwen gebeurt volledig op de bouwplaats. Alle onderdelen, van muren tot dakconstructies, worden ter plekke gemetseld, getimmerd en afgewerkt. Traditioneel bouwen zorgt voor langere bouwtijd, afhankelijk van weersomstandigheden en kan duurder zijn door arbeidsintensief werk en langere planning.
Kostenvergelijking: prefab vs. traditioneel bouwen?
De vraag welke bouwmethode is goedkoper heeft niet één simpel antwoord. Bij het plannen van een bouwproject speelt de prijs vaak een doorslaggevende rol. De keuze tussen prefab bouwen en traditioneel bouwen kan grote invloed hebben op de totale kosten. Hieronder zetten we de belangrijkste verschillen op een rij. Het hangt namelijk af van meerdere factoren:
Bouwtijd
Prefab bouw gaat vaak veel sneller. Omdat de onderdelen in de fabriek worden voorbereid, kan de bouwplaats sneller worden afgerond. Kortere bouwtijd betekent minder arbeidskosten en minder bouwplaatskosten, wat direct invloed heeft op de prijs.
Arbeidskosten
Bij traditioneel bouwen zijn de arbeidskosten hoger, omdat alles ter plekke wordt gedaan. Prefab vereist minder werk op locatie, wat vaak voordeliger is.
Materialen en verspilling
Prefab kan efficiënter omgaan met materialen. In een fabriek wordt minder verspild, terwijl op een bouwplaats vaak restmateriaal ontstaat. Minder verspilling kan de totale bouwkosten verlagen.
Flexibiliteit
Traditioneel bouwen biedt vaak meer flexibiliteit in ontwerp en wijzigingen tijdens het bouwproces. Prefab is minder aanpasbaar, wat bij wijzigingen extra kosten met zich mee kan brengen.
Transport en hijswerk
Bij prefab moet je rekening houden met transport van de modules en eventueel grote hijskranen om ze te plaatsen. Dit kan de kosten verhogen, vooral bij moeilijk bereikbare locaties.
Conclusie: Welke manier van bouwen is goedkoper?
-
Prefab bouwen kan goedkoper zijn als de nadruk ligt op snelle oplevering, minder arbeidskosten en minder materiaalverspilling.
-
Traditioneel bouwen kan concurrerend zijn bij complexe ontwerpen of als er veel flexibiliteit nodig is tijdens het bouwproces.
Kortom: prefab bouw is vaak voordeliger voor standaard woningen of gebouwen, terwijl traditioneel bouwen beter kan zijn voor unieke ontwerpen of locaties waar transport lastig is. Het slimste is om een gedetailleerde offerte te vergelijken en te kijken welke methode het beste past bij jouw project.
